我们需要一个新的救市观念。那就是问题出来之后,寻找前面的根源,斩断工商链条,设立防火墙。这就是为什么2008年3月份我呼吁政府解救股市,原因就在这里。你不救股市,下一步是什么？下一步是信心危机,之后消费危机、生产危机都开始出现了。政府有没有救呢？有,而且救市的力度还挺大,包括修改政策、保证投资等等。可是为什么越救,股市越跌？并不是因为政府做错了什么,而是整条工商链条的崩溃会带领楼市和股市下跌。还有媒体朋友问我,郎教授,你看楼市会不会跌到成本价？我说你把经济衰退看得太简单了,如果只是跌到成本价的话,你大可以放心。我告诉你,香港的楼市一跌,一家伙就跌掉了60%、70%多,跌到成本价以下。楼市跌起来是没有底的。我们今天就怕这种现象发生,因为楼价下跌的下一步是什么？各位想一想,断供。工作都没有了,你拿什么还贷款？而且楼市下跌这么多,就算你把房子卖了去还贷款,也还不起。比如你是100块钱买的房子,现在跌到了40块钱,你的贷款是70块钱,就算你把房子卖了,也只能拿回来40块钱,还欠30块钱的贷款。
因此很有可能就会发生像深圳那样的断供现象,大家索性不还了。再加上这种工商链条的崩溃会产生大量的失业,工作都没有了,哪里还有能力去还贷款。那么下一步是什么？下一步就是跟美国一样,房地产泡沫导致的金融危机就来了。因此我再重复一遍,中国是由制造业危机引发的楼市泡沫和股市泡沫,导致楼价和股价大跌,失业严重,使得断供现象发生,造成金融危机,金融危机又跟美国挂钩。因此我们是制造业危机加上金融危机,还有国外的金融危机。这就是我们的股市表现如此之差的原因所在,因为我们的危险要比美国多得多。在这个时刻,竟然有很多人很乐观地说,我们不会有问题,我们应该去帮助美国,我们应该投资美国,帮助美国,帮助欧洲,我们很牛。帮这个,帮那个,我建议大家先帮自己是真的。多存点钱准备过冬,因为就算没有国际金融危机,我国的制造业危机本身就足以让我们的工商链条整个断掉,而且这已经发生了。
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