３.加大子女教育的早期投入也是理财
许多人在对子女教育投入上存在误区,包括这位张先生在内,只考虑攒钱供孩子将来上学,但多数孩子上初中、高中时因学习成绩达不到重点学校的要求,想上重点学校免不了要交一笔不菲的择校费；高考成绩不理想,“高价生”和上“民办大学”的开支更大。因此,从小就应加大对子女的教育投入,张先生可以为孩子请个大学生家教,每周三个课时,每个小时10元左右,这样每年花费千把块钱就能让孩子吃“小灶”,促进学习成绩的提高。如今多数学校在招生时对“特长生”有加分的优惠,张先生不妨根据孩子的爱好,选择乐器、体育、美术等一项特长,投入一定学习费用,进行重点培养。这些早期的投资,在很大程度上能减少将来子女教育的开支,这实际上也是科学理财。
４.盘活家庭固定资产实现增收
如果当地二手房价格较为适中,张先生还可以充分利用自己的信贷资源进行房产类投资。可以支取部分银行存款,不足部分以现有住房作抵押办理住房贷款,购买1～2套二手房子进行出租或进行房产经营。比如,以14万元的价格购买两套60平方左右的二手房（按中小城市房价）,将房子进行简单装修,按照每套容纳6个人的模式改造为单身公寓,然后在房产中介部门发布广告,每人每月按120元收取租金,两套单身公寓的月收入就可达到1440元。这样,不但能达到借鸡生蛋、广开财源的目的,而且随着房产价格的攀升,你也更加实现了家财保值增值的投资愿望。